Рег. номер: СРО-Э-022
Балтийские СРО:
Сегодня наша Ассоциация объединяет ответственных и надежных участников рынка энергетических обследований Санкт-Петербурга, Ленинградской, Псковской, Ростовской, Калининградской областей и других регионов России.
Основные цели нашей работы – повышение качества энергообследования и энергетических паспортов, а также обеспечение экспертизы и отчётов по результатам энергетического обследования. По итогам деятельности за последние годы мы получили положительное заключение Министерства энергетики РФ по 353 энергетическим паспортам, подготовленным членами нашей Ассоциации.
Важным направлением нашей деятельности также являются защита профессиональных интересов членовАссоциации, представление их позиции в органах государственной власти, информационное и методическое обеспечение и содействие в решении текущих практических вопросов.
Кроме этого, актуальными остаются вопросы реализации программ энергосбережения в интересах энергопотребителей, у которых было осуществлено энергетическое обследование и определены мероприятия по повышению энергоэффективности.
Бакунович Н.Н.
26 февраля 2025 года в Госдуме под руководством Председателя Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова состоялся круглый стол на тему «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов».
С ключевым докладом по теме выступил заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс, а свои комментарии от Минстроя России дал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.
Участники обсудили:
В частности, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз в ходе своего выступления предложил увеличить спрос на покупку жилья посредством предоставления гибких условий рассрочки для клиентов. Кроме того, он считает необходимым модернизировать текущее взаимодействие строительных компаний с кредитными организациями в процессе проектного финансирования.
«В частности, поддерживающей мерой являлась бы индексация денежных средств, хранящихся на эскроу-счетах на размер официальной инфляции, а также рассмотрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов при подтверждении определенной стадии готовности дома», — пояснил Мороз.
Вице-президент НОСТРОЙ подчеркнул, что ключевой акцент – доступность жилья для разных категорий граждан. Как пример, он процитировал закон о Генплане Москвы в редакции 2017 года, где говорится о предоставлении установленным категориям граждан жилищного фонда на условиях социального найма:
- создание жилищного фонда социального найма путем строительства жилых домов с гибкой конструктивной схемой, обеспечивающей их многократную перепланировку, приспособления для целей социального найма подлежащего реконструкции и капитальному ремонту жилищного фонда с ограниченными возможностями улучшения планировки квартир;
- экономически эффективное увеличение объемов и последовательное повышение планировочных стандартов жилищного фонда как ведущее направление реализации национального проекта доступного жилья.
При этом Антон Мороз обратил внимание участников на остро стоящий вопрос: как обеспечить стабильность и соответствующую рентабельность строительным и проектным организациям, создать условия для технологического развития и сохранить объемы строительства в соответствии с задачами, поставленными Президентом.
«Избыточность некоторых требований, которые могут затруднять строительство, в современных условиях приводит к колоссальным финансовым потерям для компаний в силу того, что каждый день административной задержки ведет к ряду операционных издержек. Поэтому для успешного строительства и поддержки строительных компаний необходимо продолжение сокращения инвестиционно-строительного цикла, которое активно осуществлялось на протяжении последних лет посредством устранения дублирующих, необоснованных, нерезультативных и непоказательных процедур. А я напомню, что к настоящему моменту достигнут значительный результат – было произведено сокращение требуемых действий с 989 до 607. До 2027 года нам необходимо сократить ещё не менее чем на 257 действий — до 350», — резюмировал он.
Отдельно Антон Мороз коснулся в своём выступлении механизма КРТ, который регионы сегодня активно используют для формирования инвестиционно-строительных проектов. Здесь, по его мнению, определяющую роль должны играть частные инвестиции.
«Для инвестора участие в таких проектах должно быть понятным и прибыльным – это закон капиталовложений, закон бизнеса. Естественно, ни один бизнес не готов вкладывать деньги в те проекты, которые не принесут хотя бы какой-то минимальной доходности, не говоря уже о какой-то сверх маржинальности», — подчеркнул Мороз. — Поэтому предлагаю в рабочем порядке, как определит Комитет, внести необходимые правки в законы о ГЧП и концессии. Там нет жилья: ни социального, ни специального значения. А главное, поработать с законом о защите и поощрении капиталовложений – это третья форма государственно-частного партнерства с ответственностью региональной и муниципальной власти, в том числе за эффективное привлечение частных инвестиций», — предложил Антон Мороз, акцентировав внимание на том, что сегодня именно это требуется для реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Председатель Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов отметил, что они с НОСТРОЙ находятся в постоянном взаимодействии, согласился с озвученными Антоном Морозом предложениями и попросил внести их в резолюцию.
В работе круглого стола также приняли участие Первые заместители председателя Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев и Роман Лябихов, заместитель председателя Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов, члены Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Бондаренко и Александр Якубовский, ответственный секретарь Экспертного Совета Светлана Бачурина, вице-президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Владимир Пасканный, вице-президент РСС по работе в Сибирском федеральном округе, Координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко, заместитель директора по градостроительной политике и внешнем связям ГК «Пионер» Денис Новиков, заместитель генерального директора по экономике и финансам ООО ПФК «Крост» Наталья Полищук, исполнительный директор Блока по работе с активами ГК «ВЭБ.РФ» Александр Кочетов, исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан Адель Сайфуллина, Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков, сопредседатель Комитета по земельным и градостроительным отношениям Ассоциации МЖС, руководитель группы юридических компаний «ЛУЧ» Светлана Стонис, вице-президент Торгово-промышленной палаты Тюменской области, Генеральный директор Ассоциации «Строительно-индустриальный кластер» Юлия Ахтемова и многие другие.