БалтЭнергоЭффект
Рег. номер: СРО-Э-022
Рег. номер: СРО-Э-022
Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72463—2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения».
Документ вступает в силу 30 июня 2026 года и впервые детально регламентирует, как управляющие организации должны работать с многоквартирными домами, оснащёнными автоматизированными системами управления зданием.
Стандарт вводит обязательные критерии отбора УО для умных домов:
В договоре управления теперь рекомендуется отдельно прописывать обязательства по поддержанию работоспособности цифровых систем — ПО, «железа», сетевой связности и доступа пользователей.
Вводится понятие «Паспорт умного дома» — основной эксплуатационный документ. При передаче дома застройщик обязан передать УО IP-адреса, логины, пароли к домофонам, камерам и контроллерам, данные для интеграции систем контроля доступа и учёта энергии, а также модели оборудования. Ответственность за актуализацию паспорта после передачи ложится на УК.
Документ также устанавливает требования к персоналу УО. Для эксплуатации цифрового здания необходимы специалисты или распределённые функции администратора личного кабинета, управляющего домом, диспетчера и техника/инженера, работающего с ЛВС, СКУД, IP-видеонаблюдением и другими системами.
Технические требования к объекту включают отказоустойчивый интернет, маршрутизатор с сетевом экраном, статический «белый» IP-адрес и достаточную пропускную способность для видеопотоков.
Источник: https://sroportal.ru/news/gost-dlya-umnyx-domov-novye-trebovaniya-k-uk-i-zastrojshhikam/
Сегодня наша Ассоциация объединяет ответственных и надежных участников рынка энергетических обследований Санкт-Петербурга, Ленинградской, Псковской, Ростовской, Калининградской областей и других регионов России.
Основные цели нашей работы – повышение качества энергообследования и энергетических паспортов, а также обеспечение экспертизы и отчётов по результатам энергетического обследования. По итогам деятельности за последние годы мы получили положительное заключение Министерства энергетики РФ по 353 энергетическим паспортам, подготовленным членами нашей Ассоциации.
Важным направлением нашей деятельности также являются защита профессиональных интересов членовАссоциации, представление их позиции в органах государственной власти, информационное и методическое обеспечение и содействие в решении текущих практических вопросов.
Кроме этого, актуальными остаются вопросы реализации программ энергосбережения в интересах энергопотребителей, у которых было осуществлено энергетическое обследование и определены мероприятия по повышению энергоэффективности.
Бакунович Н.Н.
