БалтЭнергоЭффект
Рег. номер: СРО-Э-022
Рег. номер: СРО-Э-022
Конституционный Суд РФ разъяснил, как правильно рассчитывать теплопотребление в многоквартирных домах, где часть помещений оборудована индивидуальными приборами учёта, а часть — нет. Ключевое правило: нельзя использовать заниженные показания ИПУ из отдельных помещений для расчёта платы остальных жильцов — это искажает распределение расходов. Документ опубликован в системе «Консультант Плюс» и на Официальном интернет-портале правовой информации.
Суд подтвердил конституционность действующих правил и формул расчёта при условии их корректного применения: если в отдельных помещениях потребление тепла объективно ниже из‑за нормативов или энергосберегающих мер, эти показания не должны становиться базой для общего расчёта. В такой ситуации объём тепла для помещений без ИПУ определяют через разницу между общим потреблением по общедомовому счётчику и суммой показаний индивидуальных приборов, распределяя остаток пропорционально площади.
Решение основано на жалобах собственников, столкнувшихся с несправедливым завышением доли общедомовых нужд: из‑за учёта «низких» показаний отдельных ИПУ плата для остальных квартир необоснованно росла. Суд указал, что методика должна отражать реальное потребление и не создавать диспропорций между жильцами.
Дела заявителей подлежат пересмотру с учётом данного толкования. Позиция КС РФ даёт правовую опору для оспаривания некорректных расчётов в аналогичных ситуациях.
Источник: https://www.eprussia.ru/news/base/2026/3666401.htm
Сегодня наша Ассоциация объединяет ответственных и надежных участников рынка энергетических обследований Санкт-Петербурга, Ленинградской, Псковской, Ростовской, Калининградской областей и других регионов России.
Основные цели нашей работы – повышение качества энергообследования и энергетических паспортов, а также обеспечение экспертизы и отчётов по результатам энергетического обследования. По итогам деятельности за последние годы мы получили положительное заключение Министерства энергетики РФ по 353 энергетическим паспортам, подготовленным членами нашей Ассоциации.
Важным направлением нашей деятельности также являются защита профессиональных интересов членовАссоциации, представление их позиции в органах государственной власти, информационное и методическое обеспечение и содействие в решении текущих практических вопросов.
Кроме этого, актуальными остаются вопросы реализации программ энергосбережения в интересах энергопотребителей, у которых было осуществлено энергетическое обследование и определены мероприятия по повышению энергоэффективности.
Бакунович Н.Н.
